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       正方租金涨幅管制可行且必要上海交大中国城市治理研究院陈杰教授:租金管制涨幅是可行也是必要的。但是,租金涨幅管制需要做到两点,第一,有所区别对待。新房三年内的租金可以不受租金涨幅管制,这样鼓励新建和增加供给;第二,涨幅管制区间要温和,不能太严格,我个人觉得年涨幅最高可在2-2.5倍CPI(居民消费价格指数(consumerpriceindex)的简称,是一个反映居民家庭一般所购买的消费品和服务项目价格水平变动情况的宏观经济指标),如果超出这一最高值政府就应予以干预了,市中心租房紧缺地段可以允许涨幅高一些,其他地区控制严一些;第三,租金管制本意主要是给租客一种安全感,产生稳定预期,对房东影响不会太大。出租以存量房为主,存量房的房东,不会因为租金涨幅差个几个百分点,就不出租了,那样损失更大。房东也不会因为租金涨幅管制,就不维护房屋质量了,那直接损失租金本身。租金涨幅管制最可能的弊端是,房东不愿意与租客订立长期租房合同,只愿意短租。但房东每次短租风险也大,频繁交易成本高。中间存在均衡点。一方面政府应该鼓励私人长租,长租涨幅管制可以适当灵活一些;另一方面,加大投入公租房+鼓励长租公寓,稳定租房市场租金水平和涨幅预期。企业化的长租公寓最近非议很大,但本身还是好事,要妥善运用。。


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       博览会将为发展开放型经济、构建人类命运共同体提供新型的国际公共产品,如何让最不发达国家参与进口博览会、分享中国的成长,是此次博览会的工作重点之一。孙成海介绍,全球44个最不发达国家中,有超过30个将前来进口博览会,将展示服装及日用消费品、食品及农产品、保健品等最富本国特色的优质产品,以及当地丰富的旅游资源和人文特色。。
       

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        德国首战输给墨西哥无疑是当头棒喝,他们所面临的问题是多方面的。从大名单选人勒夫就给自己挖了个大坑,舍弃萨内和留下京 多安、厄齐尔备受非议;不恰当的战术部署让后防线承受过大压力,而进攻端几名关键球员均状态低迷,且落后时勒夫手中竟然没有合适球员能 改变场上困局,以上问题恐怕不是德国将帅正视或保持空前团结可以解决。瑞典的防守硬度不比墨西哥差,但因前锋球员能力弱,估计反击难以 给德国带来太大麻烦。德国在压力之下做出改变,表现应有所提升,但其硬伤太多,仍不看好他们大胜对手。(钥匙)大乐透1600万花落安徽 奖池59.49亿再创新高 广西壮族自治区体育彩票管理中心月20日,体彩大乐透迎来第18071期开奖,全国开出1注1600万元封顶头奖,被安徽购彩者擒获。本期开奖结束后,奖池金额继续攀升,达到 59.49亿元。本期全国共销售2.14亿余元,为社会筹集公益金7724万元。。
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